房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第514号

合同是否履行，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。刘鑫宇虽表示通过刘鹏向张丽群支付了300，000元，但并未提供任何证据证明其将300，000元支付给了刘鹏，以及张丽群确认收到刘鑫宇上述款项的凭证，刘鑫宇也未就款项的支付时间、方式、走向等给予明确的说明，在此情况下，即使张丽群确认从刘鹏处收到300，000元，但刘鹏曾经也参与了张丽群与案外人周＊＊就系争房屋的买卖，并由之前的案件认定张丽群收到了案外人周＊＊140，000元的房款，故而不能推断出张丽群收到的款项系刘鑫宇的钱款，仅能认定张丽群收到刘鹏160，000元。原审另查明，刘鑫宇于2007年8月在当地派出所办理了变更姓名的手续，将姓名从“刘燕”变更为“刘鑫宇”。系争房屋从未向刘鑫宇交付过。原审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。张丽群、刘鑫宇就系争房屋于2004年8月签订买卖合同并办理了产权转移，但双方就买卖合同是否由此建立买卖关系真实意思表示以及就其他交易事项有否实际履行存在争议，该买卖合同在履行过程中，确有异于正常交易情形。第一、双方自2004年签订买卖合同至今，系争房屋从未实际交付给刘鑫宇，刘鑫宇也从未对系争房屋提出过交

合同是否履行，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。刘鑫宇虽表示通过刘鹏向张丽群支付了300，000元，但并未提供任何证据证明其将300，000元支付给了刘鹏，以及张丽群确认收到刘鑫宇上述款项的凭证，刘鑫宇也未就款项的支付时间、方式、走向等给予明确的说明，在此情况下，即使张丽群确认从刘鹏处收到300，000元，但刘鹏曾经也参与了张丽群与案外人周＊＊就系争房屋的买卖，并由之前的案件认定张丽群收到了案外人周＊＊140，000元的房款，故而不能推断出张丽群收到的款项系刘鑫宇的钱款，仅能认定张丽群收到刘鹏160，000元。原审另查明，刘鑫宇于2007年8月在当地派出所办理了变更姓名的手续，将姓名从“

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第514号上诉人（原审被告）刘鑫宇（曾用名刘燕）。委托代理人杨卫华。被上诉人（原审原告）张丽群。委托代理人郑志勤（系张丽群之夫）。原审第三人刘鹏。上诉人刘鑫宇因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第848号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月13日受理后，依法组成合议庭进行了审……