土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）鄂06民终4337号

闫正勇与闫文清于2017年9月30日签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。但该合同中双方约定的流转期限为长期转让，永远耕种，属于租赁期限约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，既然本案争议的流转期限双方约定不明确，那么任何一方都有随时解除合同的权利。故闫正勇要求解除双方签订的《农村土地承包经营权流转合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，双方应相互返还，即闫文清应返还闫正勇位于枣阳市××镇××组的家庭承包地9.37亩，闫正勇应返还闫文清家庭承包地流转费19000元。闫文清辩称的不同意解除合同，要求继续履行合同，不同意退其承包费的理由不能成立，一审法院不予采信。闫文清另辩称的同意解除合同，返还流转款19000元的理由，符合法律规定，一审法院予以采信，但其还要求闫正勇赔偿其到七方镇和枣阳市上访告状11年来所花的费用，包括误

闫正勇与闫文清于2017年9月30日签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。但该合同中双方约定的流转期限为长期转让，永远耕种，属于租赁期限约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，既然本案争议的流转期限双方约定不明确，那么任何一方都有随时解除合同的权利。故闫正勇要求解除双方签订的《农村土地承包经营权流转合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终4337号上诉人（原审被告）：闫文清，男，1968年11月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：王明勤（系闫文清之妻）。被上诉人（原审原告）：闫正勇（曾用名闫红心），男，1970年5月9日出生，汉族。上诉人闫文清因与被上诉人闫正勇土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院（2019）鄂0683民初2075号民事判决，向本院提起上诉。……