行政登记 （2021）闽02行终56号

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件。不符合起诉条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原厦门市土地房产管理局于2000年1月24日将案涉车位登记至永同昌公司名下，系在先行政登记行为。永同昌业委会就该行政行为于2020年9月26日提起本案诉讼，已超过二十年的法定起诉期限，应当裁定驳回起诉。原厦门市国土资源与房产管理局于2003年4月将案涉房屋登记在厦门市北星房地产开发有限公司名下的行为是基于在先行政登记行为作出的后续行政登记行为，在永同昌业委会起诉在先行政登记行为超过法定起诉期限的情况下，后续行政登记行为对永同昌业委会的权利义务不产生实际影响，应一并裁定驳回起诉。据此，一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项、第（二）项、第（八）项之规定，裁定驳回永同昌业委会的起诉。 上诉人永同昌业委会不服一审裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件。不符合起诉条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原厦门市土地房产管理局于2000年1月24日将案涉车位登记至永同昌公司名下，系在先行政登记行为。永同昌业委会就该行政行为于2020年9月26日提起本案诉讼，已超过二十年的法定起诉期限，应当裁定驳回起诉。原厦门市国土资源与房产管理局于2003年4月将案涉房屋登记在厦门市北星房地产开发有限公司名下的行为是基于在先行

福建省厦门市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）闽02行终56号 上诉人（一审原告）厦门市永同昌大厦首届业主委员会，住所地厦门市湖里区嘉禾路388号13楼。 负责人陈永辉，主任。 委托代理人叶树蔚，福建法衍律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）厦门市自然资源和规划局，住所地厦门市思明区湖滨中路518号。 法定代表人柯玉宗，局长。 委托代理人彭源。 委托代理人梁洪流，北京德恒（厦门）律师事……