共有纠纷 （2019）晋01民终5218号

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，是一种福利性质的，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，依法不能继承。我国农村宅基地实行“一户一宅”原则，宅基地使用证中登记的户内人口对宅基地共同享有使用权。本案中，根据1987年北郊区村镇宅基地清查登记使用现状图确认，圪僚沟村天红沟北街49号宅基地户主为白月清，家庭主要成员为被告白耀礼，故该二人对圪僚沟村天红沟北街49号宅基地享有使用权，白月清于2006年去世，因死亡而丧失了该宅基地使用权，对该宅基地享有使用权的人只有被告白耀礼。原告白耀文不是圪僚沟村村民，也不是该宅基地共同使用人，对该宅基地不享有使用权，该宅基地的拆迁补偿款应归宅基地使用权人白耀礼享有。原告白耀文要求分割该宅基地拆迁补偿款，并要求被告白耀礼返还拆迁补偿款970000元的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十四条，《中华人民共和国继承法》第三条的规定，判决：驳回原告白耀文的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，本案争议焦点为，白耀

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，是一种福利性质的，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，依法不能继承。我国农村宅基地实行“一户一宅”原则，宅基地使用证中登记的户内人口对宅基地共同享有使用权。本案中，根据1987年北郊区村镇宅基地清查登记使用现状图确认，圪僚沟村天红沟北街49号宅基地户主为白月清，家庭主要成员为被告白耀礼，故该二人对圪僚沟村天红沟北街49号宅基地享有使用权，白月清于2006年去世，因死亡而丧失了该宅基地使用权，对该宅基地享有使用权的人只有被告白耀礼。原告白耀文不是圪僚沟村村民，也不是该宅基地共同使用人，对该宅基地不享有使用权，该宅基地的拆

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终5218号上诉人（原审原告）:白耀文，男，1959年7月6日出生，汉族，太原自行车总厂司机，住太原市。公民身份号码：×××.委托诉讼代理人：李业宏，山西民仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：白耀礼，男，1963年1月16日出生，汉族，无业，住太原市。公民身份号码：×××.委托诉讼代理人：王春娥（白耀礼之妻），住太原市。委托诉讼代理人：李伟……