分家析产纠纷 （2019）京03民终4224号

根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款以及第二十六条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，涉诉土地证号为1**的宅院北院房屋为肖凤与薛某婚姻期间共同建造，应系二人共同财产，各自享有一半的份额。肖凤去世后，其在上述房产中享有的份额即为肖凤的遗产，可由其继承人继承。1994年肖凤主持子女分家并签署分家单，根据该分家单内容，肖凤与薛某生前涉诉该124号宅院由二人居住使用，二人百年后该宅院由肖某1、肖某2平分，该部分意见实质具有遗嘱性质，在肖凤、薛某去世后，肖某1、肖某2才能通过继承取得涉诉宅院房屋所有权。就该分家单的签署，薛某虽表示其当时不在场，但事后其对此亦知情且各方均是依照该分家单的宅院分配方式履行多年，说明薛某对此亦认可同意，故该分家单应为合法有效，属肖凤、薛某共同意思表示。根据《中华人民共和国继承法》第二十条的规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立

根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款以及第二十六条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，涉诉土地证号为1**的宅院北院房屋为肖凤与薛某婚姻期间共同建造，应系二人共同财产，各自享有一半的份额。肖凤去世后，其在上述房产中享有的份额即为肖凤的遗产，可由其继承人继承。1994年肖凤主持子女分家并签署分家单，根据该分家单内容，肖凤与薛某生前涉诉该124号宅院由二

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终4224号上诉人（原审被告）：肖某1，男，1963年6月3日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：肖某2，男，1964年9月4日出生，汉族，住北京市顺义区。法定代理人：赵某1（肖某2之妻），1964年6月23日出生，汉族，住北京市顺义区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：许力生，男，1957年6月12日出生，满族。被上诉人（原审原……