排除妨害纠纷 （2016）皖13民终2350号

《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，彭玉明、赵自美于2012年6月19日办理了坐落于泗城国防北路西侧皇冠大酒店北侧商住楼101号房的房地权证，进行了登记，依法取得该房屋的所有权。该法第三十四条明确规定，即无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，即妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。苏永利、朱翠英、苏永胜明知彭玉明、赵自美对涉案房屋进行了产权登记，取得了房地产权证，仍然占有该房屋，属无权占有，依法应当返还该房屋，并将房内自己的物品搬离。该法第三十七条规定，即侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。由于苏永利、朱翠英、苏永胜的行为给彭玉明、赵自美造成一定的经济损失，但彭玉明、赵自美无充分的证据证实其损失多少，故其要求苏永利、朱翠英、苏永胜赔偿损失60000元的诉讼请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条之规定，判决：一、苏永利、朱翠英、苏永胜

《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，彭玉明、赵自美于2012年6月19日办理了坐落于泗城国防北路西侧皇冠大酒店北侧商住楼101号房的房地权证，进行了登记，依法取得该房屋的所有权。该法第三十四条明确规定，即无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，即妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。苏永利、朱翠英、苏永胜明知彭玉明、赵自美对涉案房屋进行了产权登记，取得了房地产权证，仍然占有该房屋，属无权占有，依法应当返还该房屋，并将房内自己的物品搬离。该法第

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终2350号上诉人（原审被告）：苏永利，男，1971年2月8日出生，汉族，汉族，住安徽省泗县。上诉人（原审被告）：朱翠英，女，1932年5月8日出生，汉族，住安徽省泗县。上诉人（原审被告）：苏永胜，男，1964年2月15日出生，汉族，住安徽省泗县。上列三上诉人共同的委托诉讼代理人：马军峰，安徽黄淮律师事务所律师。上列三上诉人共同的委托诉……