装饰装修合同纠纷 （2019）粤03民终27314号

曾宪徐未履行防损义务，因此对未履行防损义务而扩大的损失，不予支持，属于认定事实不清。和兴公司无故停工，曾宪徐多次联系罗铜权要求和兴公司按照合同约定继续施工，但和兴公司一直拖延不施工。根据涉案装修合同第15条合同解决（应当是“解除”，系笔误）和终止约定：有下列情形之一的可以解决（解除）合同：1、甲乙双方协商一致；2、因不可抗力致使合同无法履行；3、因一方违约致使合同无法履行。本案中，曾宪徐要求和兴公司表明态度，若欲解除合同按照约定双方应当面沟通协商，并做好工程交接，但和兴公司不予理睬，因和兴公司未明确向曾宪徐表明解除涉案装修合同并与曾宪徐进行协商，涉案装修合同仍然有效，故曾宪徐无法另行聘请其他装修人员继续施工。为了及时解决争议，避免损失的扩大，曾宪徐积极向法院提起诉讼，考虑到日后须对房屋施工现场进行司法鉴定，为了保持施工现场原状，因此一直未能委托其他装修公司对涉案房屋进行装修。一审开庭时，曾宪徐申请对房屋施工现场进行司法鉴定，经一审法官释明司法鉴定费用很可能会远远高干曾宪徐向和兴公司主张赔偿的金额，考虑到高额的司法鉴定费用、较长的鉴定期限和审理期限及曾宪徐的经济状况，曾宪徐无奈于2018

曾宪徐未履行防损义务，因此对未履行防损义务而扩大的损失，不予支持，属于认定事实不清。和兴公司无故停工，曾宪徐多次联系罗铜权要求和兴公司按照合同约定继续施工，但和兴公司一直拖延不施工。根据涉案装修合同第15条合同解决（应当是“解除”，系笔误）和终止约定：有下列情形之一的可以解决（解除）合同：1、甲乙双方协商一致；2、因不可抗力致使合同无法履行；3、因一方违约致使合同无法履行。本案中，曾宪徐要求和兴公司表明态度，若欲解除合同按照约定双方应当面沟通协商，并做好工程交接，但和兴公司不予理睬，因和兴公司未明确向曾宪徐表明解除涉案装修合同并与曾宪徐进行协商，涉案装修合同仍然有效，故曾宪徐无法另行聘请其他装

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终27314号上诉人（原审原告）：曾宪徐，男，1977年5月16日出生，汉族，住广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：王玉叶，广东广和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市和兴装饰设计工程有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区龙岗街道风临国际中心B2209，统一社会信用代码91440300MA5DJHDW25。法定代表人：罗铜权。被上诉人……