民政行政管理（民政） （2020）鲁17行初495号

一、被告菏泽市牡丹区人民政府拆除原告马心如合法房屋的行政行为已经被山东省东明县人民法院（2020）鲁1728行初9号行政判决确认违法。因此，被告牡丹区人民政府应对其强制拆除房屋的违法行为给原告马心如造成的损失，依法承担赔偿责任。 二、关于赔偿项目、赔偿标准、赔偿数额问题。 1、赔偿项目，应该包括房屋（含装饰装修）、地上附属物等不动产的市场价值，因强拆造成的室内外物品价值损失即动产损失，经营用房的停产停业损失，临时安置费及依法应赔偿的其他损失。 2、关于不动产和动产的事实认定问题。被告牡丹区人民政府应首先依法认定被拆房屋的合法使用土地面积、合法房屋面积和其他类型的房屋面积。原告马心如的用地面积应按勘查实际使用土地面积299.2（含胡同面积）平方米予以认定，合法房屋建筑面积应按房产证记载面积379.6平方米予以认定，其他类型房屋面积依照征收补偿安置方案和相关规定，结合勘查记录予以认定。 要调查实施强制拆迁过程中，是否对涉案房屋的室内外物品进行了登记，是否进行了录像，物品搬运至何处，是否办理了交接等，参照原告马心如提供的财产清单，如实确认物品的损毁、丢失情况。 3、关于损失数额的确定问题。房

一、被告菏泽市牡丹区人民政府拆除原告马心如合法房屋的行政行为已经被山东省东明县人民法院（2020）鲁1728行初9号行政判决确认违法。因此，被告牡丹区人民政府应对其强制拆除房屋的违法行为给原告马心如造成的损失，依法承担赔偿责任。 二、关于赔偿项目、赔偿标准、赔偿数额问题。 1、赔偿项目，应该包括房屋（含装饰装修）、地上附属物等不动产的市场价值，因强拆造成的室内外物品价值损失即动产损失，经营用房的停产停业损失，临时安置费及依法应赔偿的其他损失。 2、关于不动产和动产的事实认定问题。被告牡丹区人民政府应首先依法认定被拆房屋的合法使用土地面积、合法房屋面积和其他类型的房屋面积。原告马心如的用地面积应

山东省菏泽市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2020)鲁17行初495号 原告马心如，男，1963年10月1日出生，回族，住菏泽市牡丹区。 委托代理人樊刚杰，北京创为律师事务所律师。 被告菏泽市牡丹区人民政府，住所地菏泽市东方红西街。 法定代表人张泽中，区长。 分管负责人段中锋，副区长。 委托代理人赵春阳。 原告马心如因与被告菏泽市牡丹区人民政府行政赔偿一案，向本院提起行政诉讼。本院立案后，依……