农业承包合同纠纷 （2014）邢民四终字第437号

马新兴和焦兰杰将承包地互换流转，并且已经进行了流转登记，符合法律规定，马新兴对该争议土地享有合法使用权，依法应受到法律的保护。2012年6月15日，平乡县人民政府已作出《平乡县人民政府关于注销平乡绒毛厂名下的平集建（1993）第76号﹤集体土地建设用地使用证﹥的处理决定书》，将平乡绒毛厂名下的平集建（1993）第76号《集体土地建设用地使用证》予以注销，因此，上诉人对该争议土地已经没有合法使用权。该证撤销的原因是因为：平乡绒毛厂与小东门村委会签订的租地协议租赁期限从1993年7月7日到2003年止，期限为10年，而平乡绒毛厂名下的《集体土地建设用地使用证》中载明的土地使用期限是自1993年10月14日到2013年为止，期限为20年，该证记载的土地使用权期限超过租赁地皮协议中约定的承包期限，属登记错误。因此，上诉人主张2012年的处理决定不能支持2008年的诉讼请求的理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人焦利强、焦立刚负担。本判决为终审判

马新兴和焦兰杰将承包地互换流转，并且已经进行了流转登记，符合法律规定，马新兴对该争议土地享有合法使用权，依法应受到法律的保护。2012年6月15日，平乡县人民政府已作出《平乡县人民政府关于注销平乡绒毛厂名下的平集建（1993）第76号﹤集体土地建设用地使用证﹥的处理决定书》，将平乡绒毛厂名下的平集建（1993）第76号《集体土地建设用地使用证》予以注销，因此，上诉人对该争议土地已经没有合法使用权。该证撤销的原因是因为：平乡绒毛厂与小东门村委会签订的租地协议租赁期限从1993年7月7日到2003年止，期限为10年，而平乡绒毛厂名下的《集体土地建设用地使用证》中载明的土地使用期限是自1993年10

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第437号上诉人（原审被告）焦利强，男，1974年1月23日生，汉族，农民，初中文化，住平乡县。上诉人（原审被告）焦立刚，男，1975年12月11日生，汉族，农民，初中文化，住平乡县。被上诉人（原审原告）马新兴，男，1968年2月7日生，汉族，农民，初中文化，住平乡县。原审被告焦立国，男，1977年10月14日生，汉族，农民，初中文化……