相邻关系纠纷 （2015）红中民三终字第520号

相邻一方正常、合法的通行权受法律保护。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。本案中，李朝芳在位于其正房后山墙一侧位置新建的大砖房虽建在其土地使用权证范围内，但因通道进入李小双家的路口变成直角转弯，对李小双的牛车等交通工具的转弯通行造成一定的困难。双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。双方作为不动产相邻关系人，在行使不动产权利或相邻权时，应兼顾相邻各方的利益，以必要通行为限度，尽量避免对相邻方造成损害。故被上诉人李小双的诉讼请求符合法律规定，但其要求拆除的大砖房范围过大，根据原审法院现场勘查及本院现场试验的实际情况，本院对其诉讼请求予以部份支持。对上诉人造成的经济损失，应由被上诉人给予适当补偿。结合当地经济状况，以原审法院酌定的经济补偿款800元为宜。综上所述，原判认定事实清楚，但在兼顾各方利益之间对拆除范围判处不当，属适用法律错误，本院应予改判。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条

相邻一方正常、合法的通行权受法律保护。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。本案中，李朝芳在位于其正房后山墙一侧位置新建的大砖房虽建在其土地使用权证范围内，但因通道进入李小双家的路口变成直角转弯，对李小双的牛车等交通工具的转弯通行造成一定的困难。双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。双方作为不动产相邻关系人，在行使不动产权利或相邻权时，应兼顾相邻各方的利益，以必要通行为限度，尽量避免对相邻方造成损害。故被上诉人李小双的诉讼请求符

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第520号上诉人（原审被告）李朝芳，男，1965年1月18日生，汉族，住泸西县。委托代理人梁小龙，云南望达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李小双，男，1971年8月2日生，汉族，住泸西县。上诉人李朝芳因与被上诉人李小双相邻关系纠纷一案，不服泸西县人民法院（2015）泸中民初字第261号民事判决，向本院提起上诉。本院……