物业服务合同纠纷 （2015）饶中民二终字第185号

原、被告依法签订了物业管理服务合同，对原、被告双方具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，被告在接受了原告的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费。现被告以原告管理未到位的问题而拒付物业管理费，因被告未提供证据证实，本院不予采信。原告要求被告支付物业管理费的诉求，本院予以支持。但原告要求被告支付滞纳金的诉求，根据本案的案情，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：一、被告马丛仅于本判决生效之日起十日内支付原告鄱阳县同创基业物业服务有限公司自2012年12月1日起至2014年12月30日止物业管理费1656.50元（123.62㎡0.40元∕月8个月＋123.62㎡0.60元∕月17个月）；二、驳回原告鄱阳县同创基业物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告马丛仅负担。原审判决宣判后，上诉人马丛仅不服原审法院判决，向本院称：1、一审判决认定上诉人与被上诉人形成事实的物业服务合同关系不属实。自2010年起上诉人居住的小区处于无人管理的状态，具体表现为：物业管理不严，东湖医院在绿化带

原、被告依法签订了物业管理服务合同，对原、被告双方具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，被告在接受了原告的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费。现被告以原告管理未到位的问题而拒付物业管理费，因被告未提供证据证实，本院不予采信。原告要求被告支付物业管理费的诉求，本院予以支持。但原告要求被告支付滞纳金的诉求，根据本案的案情，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：一、被告马丛仅于本判决生效之日起十日内支付原告鄱阳县同创基业物业服务有限公司自2012年12月1日起至2014年12月30日止物业管理费1656.50元（

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民二终字第185号上诉人（原审被告）马丛仅。被上诉人（原审原告）鄱阳县同创基业物业服务有限公司。法定代表人张志宏。委托代理人徐文革。上诉人马丛仅因与被上诉人鄱阳县同创基业物业服务有限公司物业管理纠纷一案，不服江西省鄱阳县人民法院（2015）鄱民二初字第120号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理……