农村建房施工合同纠纷 （2020）云01民终11058号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。依法成立的合同，对双方均具有法律约束力，双方均应当遵循诚实信用原则按照合同约定履行自己的义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订两份建房合同，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效。2017年9月17日，签订的建房合同，双方已履行完毕。2019年7月17日，签订的建房合同，现已不具备履行的条件，故对原告要求解除原被告于2019年7月17日签订的《建房合同》符合法律规定，一审法院予以支持。对于被告肖言洪是否应返还原告兰文官工程款，一审法院认为原告第一层已浇筑好，只是需要装修，被告浇筑二层及三层后，双方因质量问题发生争议，没有继续履行合同，浇筑二层及三层的价款原告已按约定向被告支付，对于一层的工程被告并未完成，故对原告要求被告返还一层未完成的工程量的款项20000元，一审法院予以支持。对于原告主张的工程质量造成的损失20000元，

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。依法成立的合同，对双方均具有法律约束力，双方均应当遵循诚实信用原则按照合同约定履行自己的义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订两份建房合同，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效。2017年9月17日，签订的建房合同，双方已履行完毕。2019年7月17日，签订的建房合同，现已不具备履行的条件，故对原告要求解除原被告于2019年7月1

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终11058号上诉人（原审被告）：肖言洪，男，1968年12月19日生，汉族，住云南省寻甸回族彝族自治县。委托诉讼代理人：王鹤，西山区民族法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：兰文官，男，汉族，1975年6月11日生，住云南省寻甸回族彝族自治县。委托诉讼代理人：张磊，云南天外天律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代……