承揽合同纠纷 （2019）黔03民终3508号

龚小平系自然人，不具有承包建筑工程的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”之规定，龚小平与富星公司签订的《建设工程施工协议》应当为无效合同。无效合同，自始不具有法律效力，无需解除。合同无效，富星公司应当返还龚小平交纳的工程保证金4,000,000元。富星公司将工程另发包他人，导致龚小平未能进场施工，富星公司至今未退还龚小平工程保证金，占用龚小平资金，给龚小平造成损失是事实，应当对此承担责任。对龚小平的损失确定为以4,000,000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率从2014年9月26日起至付清之日止为宜。从富星公司与汽贸城公司在人员构成、股东投资、实际控制经营者看，两公司实质上由黄晓利一人控制经营；结合龚小平支付的工程保证金打入了习水汽贸公司账户，以及习水汽贸公司设立是为了开发汽贸城项目的事实，可以认定富星公司和习水汽贸公司人员组成、管理、财务上存在严重混同，不能清楚地进行区分，在收取龚小平保

龚小平系自然人，不具有承包建筑工程的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”之规定，龚小平与富星公司签订的《建设工程施工协议》应当为无效合同。无效合同，自始不具有法律效力，无需解除。合同无效，富星公司应当返还龚小平交纳的工程保证金4,000,000元。富星公司将工程另发包他人，导致龚小平未能进场施工，富星公司至今未退还龚小平工程保证金，占用龚小平资金，给龚小平造成损失是事实，应当对此承担责任。对龚小平的损失确

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3508号上诉人（原审被告）：贵州习水汽车贸易城有限责任公司，住所地：贵州省习水县东皇镇大陆村。统一社会信用代码：915203303087409029。法定代表人：邓跃文,该公司总经理。上诉人（原审被告）：习水渝黔置业有限公司，住所地：习水县东皇街道大陆村七树坡旁。统一社会信用代码：91520330MA6DK5ML4L。法定代表人：邓……