商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终5205号

经审查，依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律，司法解释另有规定的除外”。高静梅已于2015年起诉至原审法院诉请解除协议，其选择解除协议的理由的和盛公司长期未能协助其办证，因该理由为法定解除事由，故原审法院已做出（2015）沈和民二初字第02013号民事判决，判决解除双方协议并对解除的后果一并处理。现高静梅又以诉争房存在在建工程抵押为由再次诉请和盛公司赔偿，尽管该理由亦为法定解除事由，但高静梅在之前诉讼中并未选择该事由，如原审法院支持高静梅诉讼请求，实质上是否定前一判决结果。故依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条的重复起诉规定，故对高静梅该诉讼请求，应予驳回。原审法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

经审查，依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律，司法解释另有规定的除外”。高静梅已于2015年起诉至原审法院诉请解除协议，其选择解除协议的理由的和盛公司长期未能协助其办证，因该理由为法定解除事由，故原审法院已做出（2015）沈和民二初字第02013号民事判决，判

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终5205号上诉人（原审原告）：高静梅，女，1962年8月17日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托代理人：李丹松，辽宁轩鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市和盛房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区胜利南街92号。法定代表人：田伟，该公司总经理。委托代理人：田诗园，辽宁明格律师事务所律师。委托代理人：肖鹏，男，1975年2月2……