共有纠纷 （2015）锦民终字第00762号

原、被告双方就本案诉争房屋系原被告共同出资购买的事实无争议，仅就原告出资17万元购房款的性质有异议。原告认为该笔款项属于和苏斌约好的为父母今后在此房居住而赠与给被告苏斌的，如果父母不能在此居住，该笔款项就得返还，被告苏斌认为该笔款项是其父苏喜武在原告处的存款，从查明的事实看，购买房屋办理过户过程都是原告办理的，并且在购买房屋后原告的父母即搬到该房屋居住，被告虽然强调其父在原告处有未到期的存款但未提供证据，本案纠纷的引起是因原告的父母不能在该房居住，根据法律规定，赠与可以附义务。赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。现被告未履行约定义务，导致原告当初设定的义务目的不能实现，原告要求被告返还17万购房款的请求本院应予支持，被告苏斌辩解理由不予采纳。原告要求被告返还其交付的争议房屋的维修费、取暖费一节，因其未提供证据，本院不予支持。原告苏立军要求被告苏斌返还其父母房屋的户口簿及房产证一节，不属本案调整范围。原审依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第三项、第一百九十四条之规定，判决如下：一、被告苏斌于本判决生效后十日内返还原告苏立军人民币170000元。二、驳回原告苏立军其他诉讼

原、被告双方就本案诉争房屋系原被告共同出资购买的事实无争议，仅就原告出资17万元购房款的性质有异议。原告认为该笔款项属于和苏斌约好的为父母今后在此房居住而赠与给被告苏斌的，如果父母不能在此居住，该笔款项就得返还，被告苏斌认为该笔款项是其父苏喜武在原告处的存款，从查明的事实看，购买房屋办理过户过程都是原告办理的，并且在购买房屋后原告的父母即搬到该房屋居住，被告虽然强调其父在原告处有未到期的存款但未提供证据，本案纠纷的引起是因原告的父母不能在该房居住，根据法律规定，赠与可以附义务。赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。现被告未履行约定义务，导致原告当初设定的义务目的不能实现，原告要求被告返还17

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锦民终字第00762号上诉人（原审原告）苏立军，女，1957年2月18日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。上诉人（原审被告）苏斌，男，1990年2月16日出生，汉族，无业，住锦州市凌河区。委托代理人陶淑香，女，1964年5月7日出生，满族，退休工人，住凌河区。委托代理人宋志贤，系锦州市阳光法律服务所法律工作者。上诉人苏立军、苏斌因共有纠纷一……