物权确认纠纷 （2019）粤05民终639号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中信银行北京分行诉称中信银行系潮国用（97）第05240200355号《国有土地使用证》项下海门镇西南门东山尾地块（以下简称涉讼地块）的实际物权人，并提供了中信银行与广东兴潮音像公司签订的《FD85053号租赁合同租金清偿协议》等证据，拟证明广东兴潮音像公司将涉讼地块及土地产权的全部权益转让给中信银行（原中信实业银行），用以抵偿债务。同时提交相关证据拟证明中信银行已授权中信银行北京分行在涉讼地块及地上建筑物的确认、处置中作为中信银行的权利义务承担主体，据此可初步认定中信银行北京分行与本案有直接利害关系。中信银行北京分行起诉时列写被告的信息并提交被告的企业信用信息公示报告，足以认定本案有明确的被告。中信银行北京分行诉称因涉讼地块登记在中信房地产公司设立的中信潮阳分公司名下，中信潮阳分公司已被吊销营业执照，而中信房地产公司拒绝签署书面文件确认中信银行为

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中信银行北京分行诉称中信银行系潮国用（97）第05240200355号《国有土地使用证》项下海门镇西南门东山尾地块（以下简称涉讼地块）的实际物权人，并提供了中信银行与广东兴潮音像公司签订的《FD85053号租赁合同租金清偿协议》等证据，拟证明广东兴潮音像公司将涉讼地块及土地产权的全部权益转让给中信银行（原中信实业银行），用以抵偿债务。同时提交相关证据拟证明

广东省汕头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤05民终639号上诉人（一审起诉人）：中信银行股份有限公司北京分行（原名称：中信银行股份有限公司总行营业部），住所地北京市西城区金融大街甲27号。负责人：刘红华。委托诉讼代理人：穆兰，北京市中咨律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘小鹏，北京市中咨律师事务所律师。上诉人中信银行股份有限公司北京分行（以下简称中信银行北京分行）因物权确认纠纷一案，不……