排除妨害纠纷 （2014）合民一终字第00468号

根据《中华人民共和国公司法》的规定，相对于公司股东而言，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。涉案的房屋及土地产权登记在双龙公司名下，为双龙公司的财产。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。阮永慧在未经双龙公司同意的情况下在双龙公司院内建设隔墙并占用房屋、场地的行为以及胡家昌占用房屋的行为，客观上已对双龙公司行使物权构成妨害，双龙公司据此行使物权请求权，要求阮永慧排除妨害、恢复原状并返还房屋，符合法律规定。王求贵作为双龙公司的原股东，在转让股权之前依法享有公司资产收益、参与重大决策和选择管理者的权利，但不等同于王求贵对双龙公司的房屋及土地直接享有物权。阮永慧若认为王求贵转让股权的行为属于无效或可撤销行为，其可以通过其他权利救济途经主张权利，但不能以此为由妨害双龙公司行使物权。同理，胡家昌若认为双龙公司欠付劳务费，其也可以通过其他权利救济途经主张权利，但不能以此为由妨害双龙公司行使物权。综上，阮永慧、胡家昌的上诉理由不足，本院对其上诉请求不予支

根据《中华人民共和国公司法》的规定，相对于公司股东而言，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。涉案的房屋及土地产权登记在双龙公司名下，为双龙公司的财产。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。阮永慧在未经双龙公司同意的情况下在双龙公司院内建设隔墙并占用房屋、场地的行为以及胡家昌占用房屋的行为，客观上已对双龙公司行使物权构成妨害，双龙公司据此行使物权请求权，要求阮永慧排除妨害、恢复原状并返还房屋，符合法律规定。王求贵作为双龙公司的原股东，在转让股权之前依

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第00468号上诉人（原审被告）：阮永慧，女，1959年10月29日生，汉族，户籍地合肥市庐阳区阜阳北路绿都花园*幢***室。上诉人（原审被告）：胡家昌，男，1935年6月18日生，汉族，户籍地安徽省长丰县双墩镇北苑村怀小郢组。委托代理人：阮永慧，身份信息同上。被上诉人（原审原告）：合肥双龙绿色食品有限公司，组织机构代码证号：7117……