房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终14942号

王平、刘云雷系与张宁签订的房屋买卖合同，现房屋虽更名至王平、刘云雷名下，根据合同相对性原则王平、刘云雷应向张宁主张交付房屋，故本案应先予查明双方是否履行完毕房屋交付的行为，一审在未查明该事实的情况下径直要求张岩腾房不当，应在重审时予以查明，并在查明的基础上公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初6317号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。二审案件受理费9100元，上诉人张岩申请缓交，未予交纳。审判长　　贾宏斌审判员　　韩彩霞审判员　　姜会军二〇一九年十一月二十一日书记员　　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 百度搜索“”

王平、刘云雷系与张宁签订的房屋买卖合同，现房屋虽更名至王平、刘云雷名下，根据合同相对性原则王平、刘云雷应向张宁主张交付房屋，故本案应先予查明双方是否履行完毕房屋交付的行为，一审在未查明该事实的情况下径直要求张岩腾房不当，应在重审时予以查明，并在查明的基础上公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初6317号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。二审案件受理费9100元，上诉人张岩申请缓交，未予交纳。审判长　　贾宏斌审判员　　韩彩霞审判员　　姜会军二〇一九年十一月二十一日书记员　　赵

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14942号上诉人（原审被告）：张岩，男，1968年1月9日出生，回族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：赵兰，辽宁广嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：于学伟，辽宁广嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王平，女，1979年5月14日出生，汉族，住辽宁省大石桥市。被上诉人（原审原告）：刘云雷，男，1978年3月25日出生，汉族，住吉林……