房屋租赁合同纠纷 （2019）云0622民初2072号
裁判要旨
原、被告自愿签订房屋租赁合同后，双方均按合同约定履行了4年的义务。 由于被告因涉嫌xx于2019年9月8日被刑事拘留，被告便授权委托给蒙学会向原告交纳房租。 经蒙学会积极主动地向原告联系后，因联系不上原告，加之原告也怠于向被告收取房屋租金。 因此，原告认为被告未交纳房屋租金属违约而要求解除租房协议和支付违约金的诉讼请求不能成立，本院不予支持。 原告认为被告租其房屋用于违法经营也是解除租房协议的条件之一，因被告已在2016年10月24日将xx宾馆转租给陈某某经营、管理，被告便未续继经营、管理xx宾馆，且原告提交的证据不能证明被告在其租用房内有违法经营的行为，故原告对这一诉讼理由不能成立，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告钱正能的诉讼请求。 案件受理费1100.00元减半收取550.00元，由原告钱正能负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审判员 刘开华二〇一九年十二月三十一日书记
摘要
钱正能与杨光敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省巧家县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0622民初2072号原告：钱正能，男，1970年11月5日出生，云南省巧家县人，住昭通市巧家县。 委托诉讼代理人：朱庚铭，云南天外天（玉溪）律师事务所律师(特别授权)。 被告：杨光敏，女，1973年12月28日出生，云南省巧家县人，住巧家县。 委托诉讼代理人：杨秀万，北京市昌久（昆明）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒙学会，男，1956年8月……