物权确认纠纷 （2014）穗中法民五终字第2033号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。张某凤在本案中要求确认其与父亲张金龙就广州市海珠区滨江东路居民巷54号房屋的买卖关系合法有效，故张某凤应对其与张金龙之间存在买卖该房屋的权利义务关系的事实承担举证责任。张某敏虽为张金龙与吉银公司的拆迁权利义务关系中张金龙的代理人，但其表示是以子女的身份参加家庭成员协商的会议，故其在家庭成员协商会议中的意思表示仅为其个人行为。张某凤表示对于买卖权利义务关系，其与父母之间没有书面约定。张某凤提交的用以证明其向张某红、张某荣、张某敏及张金龙夫妇支付购房款合共153508.8元，张某红、张某荣、张某敏及张金龙夫妇均确认该房屋由其一人所有的3份字据中均没有张金龙的签名；张某凤、张某红、张某荣、张某敏对当时协商有谁在场所陈述的在场人员和协商次数均不相同；张某凤表示确定由其来购买，之后再由张某敏计算房价的分配方案及张某敏表示确定计算方案和分配方案的第3次会议，张某凤及张某敏均表示张金龙不在场。张某凤表示其支付过153508.8元给张某红作为房款，由张某红分配给其他家庭成员。张某红表示其没有收过一分钱，也没有支付款项给父母。因此，

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。张某凤在本案中要求确认其与父亲张金龙就广州市海珠区滨江东路居民巷54号房屋的买卖关系合法有效，故张某凤应对其与张金龙之间存在买卖该房屋的权利义务关系的事实承担举证责任。张某敏虽为张金龙与吉银公司的拆迁权利义务关系中张金龙的代理人，但其表示是以子女的身份参加家庭成员协商的会议，故其在家庭成员协商会议中的意思表示仅为其个人行为。张某凤表示对于买卖权利义务关系，其与父母之间没有书面约定。张某凤提交的用以证明其向张某红、张某荣、张某敏及张金龙夫妇支付购房款合共153508.8元，张某红、张某荣、张某敏及张金龙夫妇均确认该房屋由其一

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第2033号上诉人（原审原告）：张某凤，女，汉族，1952年12月11日出生，住广州市天河区。委托代理人：苏东海，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：陈冠星，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某红，女，汉族，1942年8月27日出生，住广州市天河区。委托代理人：曹伟钊，广东经国律师事务所律师。被上诉人（原审被……