案外人执行异议之诉 （2018）晋02民初99号

本案系案外人执行异议之诉，审查的重点是案外人彭某是否对诉争房屋享有足以排除申请人申请执行的权利。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，彭某就诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益负有举证责任。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”不动产物权以登记为公示生效要件。本案中，彭某仅有购房合同和收款收据，没有过款凭证予以辅证，亦没有对该房屋实际占有,不能证明双方之间具有买卖房屋的真实意思表示。《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条规定：“被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配；对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”案外人彭某主张对执行标的享有权利，可以根据上述规定申请参与分配，但不能据

彭某与郭某、张某一审民事判决书 案外人执行异议之诉

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民初99号原告（案外人）：彭某，男，1982年3月11日出生，汉族，住山西省怀仁县。委托诉讼代理人：王某，女，汉族，1984年5月9日出生，住山西省怀仁县，系彭某妻子。被告（申请执行人）：郭某，男，1969年7月12日出生，汉族，住山西省大同市。委托诉讼代理人：李某，北京百鸟律师事务所律师。被告（被执行人）：张某，男，1959年10月26日出生，……