房屋买卖合同纠纷 （2017）豫15民终2623号

原、被告双方在平等、自愿的基础上经过充分协商签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。12名原告已将房款全部付清，被告未能在合同约定的期间交付给原告房屋，依照合同约定，被告应按合同约定日万分之二支付违约金，时间自2016年1月1日起，本院酌定为原告诉讼之日，即2017年3月15日止较为合理。被告认为违约金过高，应按每月每平方5元租赁费计算。因双方约定违约金为日万分之二，是双方当事人的真实意思表示，对被告的该辩称不予采信。被告认为是原告不要房屋，致使延期，但未提供证据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条之规定判决：一、被告信阳荣泰置业有限公司于判决书生效后三日内交付给原告李凤玲、白美杰、刘继胜、张洋、张雪洋、鲍明忠、孙家丽、王光兰、张光强、张光琴、沈乐琴、金开国12名原告的房屋；二、被告信阳荣泰置业有限公司于判决书生效后三日内分别赔偿给原告李凤玲、白美杰、刘继胜、张洋、张雪洋、鲍明忠、孙家丽、王光兰、张光强、张光琴、沈乐琴、金开国的违约金：房屋本金×2/10000×（2016年1月1日至2017年3月15日止）；（各原

原、被告双方在平等、自愿的基础上经过充分协商签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。12名原告已将房款全部付清，被告未能在合同约定的期间交付给原告房屋，依照合同约定，被告应按合同约定日万分之二支付违约金，时间自2016年1月1日起，本院酌定为原告诉讼之日，即2017年3月15日止较为合理。被告认为违约金过高，应按每月每平方5元租赁费计算。因双方约定违约金为日万分之二，是双方当事人的真实意思表示，对被告的该辩称不予采信。被告认为是原告不要房屋，致使延期，但未提供证据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条之规定判决：一、被告信阳

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终2623号上诉人（原审被告）：信阳荣泰置业有限公司，住所地：信阳市平桥区楚王城一组。统一社会信用代码：91411500670099716D。法定代表人：杨德洲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：井中源，河南问通律师事务所律师。委托诉讼代理人：马胜，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李凤玲，女，汉族，1980年9月12日生，住信阳市固始县……