所有权纠纷 （2019）冀10民终6516号

根据原告提供的被告名下农行燕郊支行存折、回单、原告建行账户明细，可以看出原告为涉案房屋按揭贷款的实际还款人，且根据原告提交的水电费缴纳收据，亦可以看出涉案房屋为原告实际占有并使用，故本院确认原被告之间借名买房事实成立。双方于2016年2月22日签订的协议书，再次确认原告为涉案房屋的实际出资购买人，并约定被告于鑫有负责协助过户的义务。因该协议系双方当事人真实意思表示，并未违反法律或行政法规的强制性规定，故被告应当按照该协议履行，第三人邓磊作为原告之子，亦符合我市对于本地户籍人员的限购政策，故被告于鑫应当履行协助将涉案房屋过户至邓磊名下的义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：一、原告于小会于本判决生效后十日内代被告于鑫向第三人中国农业银行股份有限公司三河市燕郊支行清偿坐落于三河市燕郊开发区（三河市房权证燕字第××号）的银行尾款；二、第三人中国农业银行股份有限公司三河市燕郊支行于上述尾款清偿后十日内办理涉案房屋抵押注销手续；三、被告于鑫于上述尾款清偿后十日内协助第三人邓磊办理涉案房屋的过户手续。案件受理费18300元，减半收取计9150

根据原告提供的被告名下农行燕郊支行存折、回单、原告建行账户明细，可以看出原告为涉案房屋按揭贷款的实际还款人，且根据原告提交的水电费缴纳收据，亦可以看出涉案房屋为原告实际占有并使用，故本院确认原被告之间借名买房事实成立。双方于2016年2月22日签订的协议书，再次确认原告为涉案房屋的实际出资购买人，并约定被告于鑫有负责协助过户的义务。因该协议系双方当事人真实意思表示，并未违反法律或行政法规的强制性规定，故被告应当按照该协议履行，第三人邓磊作为原告之子，亦符合我市对于本地户籍人员的限购政策，故被告于鑫应当履行协助将涉案房屋过户至邓磊名下的义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终6516号 上诉人（原审被告）：于鑫，男，1983年4月21日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 委托代理人：杨赢，北京东燕律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：于小会，女，1973年8月2日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 委托代理人：胡会峰，北京炜衡（天津）律师事务所律师。 原审第三人：邓磊，男，1994年8月21日出生，汉族……