金融借款合同纠纷 （2021）苏03民终2214号

具有相应民事权利能力和民事行为能力的当事人订立的合同自成立时生效，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涉案《个人房产抵押贷款合同》及《徐州市房地产抵押合同》分别由李海平、吴晓峰以及鼎晔公司和李海平、吴晓峰与交行徐州分行自主签订，合同各方当事人均具有相应的民事权利能力和行为能力，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，虽然生效判决、裁定已认定与涉案贷款有关的翠湖御景6-1-2202房屋的实际购买人为刘前进且系刘前进利用犯罪所得款项购买，而李海平在刘前进非法吸收公众存款犯罪案发后亦向交行徐州分行告知涉案贷款系刘前进以其名义所贷，但李海平、吴晓峰以及鼎晔公司在与交行徐州分行签订涉案《个人房产抵押贷款合同》时不仅未向交行徐州分行披露贷款所指向的翠湖御景6-1-2202房屋系刘前进购买及实际借款人为刘前进的信息，反而在上述《个人房产抵押贷款合同》签订前与交行徐州分行签订《徐州市房地产抵押合同》确认李海平、吴晓峰对徐州市泉山区房地产享有合法权

具有相应民事权利能力和民事行为能力的当事人订立的合同自成立时生效，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涉案《个人房产抵押贷款合同》及《徐州市房地产抵押合同》分别由李海平、吴晓峰以及鼎晔公司和李海平、吴晓峰与交行徐州分行自主签订，合同各方当事人均具有相应的民事权利能力和行为能力，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，虽然生效判决、裁定已认定与涉案贷款有关的翠湖御景6-1-2202房屋的实际购买人为刘前进且系刘前进利用犯罪所得款项购买，而李

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终2214号上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司徐州分行，住所地江苏省徐州市中山南路56号。负责人：王璐，该行行长。委托诉讼代理人：穆孝森，该行员工。委托诉讼代理人：徐刚，该行员工。上诉人（原审被告）：李海平，女，1983年6月15日生，汉族，户籍地址江苏省铜山县，现住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：徐杰，江苏金合律师事务所律师……