建筑设备租赁合同纠纷 （2017）豫07民终1577号

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于本案2011年3月22日合同，刘建宾最初是以其本人或者祥和商行的名义与宏伟租赁部签订，后经宏伟租赁部要求，才又加盖了印文为“林州市建筑工程有限公司滑县新区锦和苑安居工程项目部”的印鉴。首先，没有证据证明上述印鉴出自林州公司，不能确定林州公司与刘建宾之间具有授权代理关系；其次，经此过程，宏伟租赁部应对刘建宾身份产生合理怀疑，刘建宾签订并履行合同的行为，不构成对林州公司的表见代理。祥和商行未介入合同之签订、履行，其印鉴完全是刘建宾随意加盖，合同承租人应确定为刘建宾。合同签订后，宏伟租赁部依约履行了义务，刘建宾取得租赁物后未及时付清租金，应承担相应责任。宏伟租赁部对刘建宾的诉讼请求予以支持，林州公司、祥和商行于本案不承担责任。双方约定的逾期付款违约金为每月加收租金的30%，该院调整为一次性计算30%。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条规定，判决如下：一、解除宏伟租赁部与刘建宾于2011年3月22日签订的租赁合同；二、刘建宾应于本判决生效后十日内，付给宏伟租赁部租

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于本案2011年3月22日合同，刘建宾最初是以其本人或者祥和商行的名义与宏伟租赁部签订，后经宏伟租赁部要求，才又加盖了印文为“林州市建筑工程有限公司滑县新区锦和苑安居工程项目部”的印鉴。首先，没有证据证明上述印鉴出自林州公司，不能确定林州公司与刘建宾之间具有授权代理关系；其次，经此过程，宏伟租赁部应对刘建宾身份产生合理怀疑，刘建宾签订并履行合同的行为，不构成对林州公司的表见代理。祥和商行未介入合同之签订、履行，其印鉴完全是刘建宾随意加盖，合同承租人应确定为刘建宾。合同签订后，宏伟租赁部依约履行了义务，刘建

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫07民终1577号上诉人（原审原告）：新乡县宏伟建筑设备租赁部，住所地新乡市牧野区郊委路193号10号楼1204号。经营者：李爱荣。委托诉讼代理人：常莉莉，河南正安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林州市建筑工程有限公司，住所地林州市开元区太行路48号。法定代表人：冯春林。委托诉讼代理人：赵长松，男，系该公司职员。委托诉讼代理人：程现红，……