房屋买卖合同纠纷 （2019）川1324民初2486号
裁判要旨
二被告签订的《仪陇县文铭农贸市场6#、7#、8#楼承包销售合同》系商品房包销合同，双方就案涉小区房屋包销的约定明确具体，在该包销合同履行期间，二被告之间形成委托代理关系，被告文旭公司系委托人（被代理人），被告三友公司系受托人（代理人），被告三友公司依合同约定所为销售行为的后果应当由委托人被告文旭公司承担，在代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示时，被代理人和代理人应当承担连带责任，本案中原告所举出的证据并不能证明二被告存在前述情形，二原告应当承担举证不能的不利后果，故对原告要求二被告承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。 二原告与被告文旭公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。 结合原被告签订的《商品房买卖合同》以及原被告的当庭陈述和证据，可以认定原被告对所交易的商品房的属性为住房均是明知的。 在市场交易中价值是凝结在商品中无差别的人类劳动，价格是商品价值的货币表现，价值决定价格，价格表现价值，价格的高低与商品价值的大小成正比。 案涉商品房的成交单价5970.
摘要
彭柳林、何启燕等与仪陇县文旭房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1324民初2486号 原告：彭柳林，男，汉族，1977年11月13日出生，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：何启燕，女，彭柳林妻子。 原告:何启燕，女，汉族，1981年2月13日出生，住四川省仪陇县。 二原告共同委托诉讼代理人：于跃帮，四川奥伦济律师事务所律师。 被告：仪陇县文旭房地产开发有限公司，住所地：仪陇县新政镇滨江大道三段1……