返还原物纠纷 （2019）晋0426民初267号
裁判要旨
应先行确定案争房屋的所有权归属，再主张物权保护，驳回常某某的起诉。 2018年秋天，常某某强行入住案涉房产。 2019年3月李某某向本院提起诉讼。 本院认为，李某某基于合同关系对案涉房产产生占有的权利，故享有案涉房产的使用、收益等权利。 常某某以案涉房产系其子出资购买为由占有，没有事实和法律依据。 理由：一、案涉房产系靳家街村委与李某某签订的合同，并由村委交付。 根据合同的相对性原则，李某某取得相应的权利；二、购房资金由谁给付不影响合同的相对性原则，即使是常云强对案涉房产有出资的情形，也是基于与李某某的同居关系，合同的主体仍应是李某某，所以在常云强去世后其法定继承人取得的不是买卖合同中的标的物，而是被继承人对案涉房产所出资金的继承权；三、在常某某为原告起诉的返还原物一案中，经长治市中级人民法院（2018）晋04民终1228号终审民事裁定，认为“常某某虽为常云强的父亲，依法享有继承权，但对争诉房屋并不必然享有物权，未经继承程序对诉争房屋的物权归属进行确认的情况下直接主张物权，不符合法律程序”。 常某某未依法行使权利，而是强行入住案涉房产，其行为违反法律规定，违背公序良俗。 李某某要求常某
摘要
李某某与常某某返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省黎城县人民法院民事判决书（2019）晋0426民初267号原告：李某某，女，1985年12月29日出生，汉族，黎城县人，农民。 委托诉讼代理人：于普亮，山西维善律师事务所律师。 被告：常某某，男，1960年1月3日出生，汉族，黎城县人，农民。 委托诉讼代理人：李丽萍，黎城县黎侯镇法律服务所法律服务工作者。 原告李某某与被告常某某返还原物纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用普通程……