返还原物纠纷 （2018）冀02民终1708号

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黄辉诉讼请求要求返还房产、排除妨害是否成立，其基础是双方争议的房产的所有权归属。本案双方争议的房产是双方当事人父亲黄玉儒出资购买的，应为双方当事人父母黄玉儒、乔淑芹的共有财产，而目前黄玉儒、乔淑芹已故，双方争议的房产应作为双方当事人父母的遗产处理。黄辉主张涉案房产是其本人购买的，并非是黄玉儒出资购买。一审法院认为，购买房产，买卖双方应当签订买卖合同，购买方应支付对价，出卖方在收取对价款项时应出具收据。买卖合同和收据是房产购买人购买的证据。黄辉既未向一审法院提交黄辉作为买卖合同主体的房产买卖协议，也未提交购买房产支付价款的收据，即未举证证明黄辉为房产购买人的事实。然而，在黄辉和黄洁提交的买卖合同中均记载购买人为黄玉儒。故在无黄辉出资证据或其他相反证据情况下，应认定黄玉儒为买卖合同当事人，而非黄辉。黄辉主张登记申请书中写的

黄辉、黄洁返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀02民终1708号 上诉人（原审原告）：黄辉，男，1957年4月29日出生，汉族，现住滦县。 被上诉人（原审被告）：黄洁，女，1956年1月2日出生，汉族，现住滦县。 委托诉讼代理人：高丽丽，女，河北滦天律师事务所律师。 上诉人黄辉与被上诉人黄洁返还原物纠纷一案，不服河北省滦县人民法院（2017）冀0223民初3685号民事判决，向本院提……