返还原物纠纷 （2018）浙02民终1042号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，双方争议的涉案房产镇安路88号604室房屋登记在方月珠名下，房产证、购房合同、契证存根等亦由方月珠保管，在没有相反证据推翻的情况下，应确认方月珠为该不动产的权利人。包瑞永虽主张该房产由其全额出资购买，但其提供的证据及申请法院调取的证据均不能证明其该项事实主张成立，故包瑞永关于其为涉案房屋真实权利人的主张不能成立。二审庭审后，包瑞永就相同事项申请法院再次调查取证，但其申请调取的“流水走账明细”本身不能证明按揭款项的实际支付人，且银行已在回执中明确载明无法查询，同时结合包瑞永在二审庭审中陈述双方共同经营的合伙企业没有专用账户等情况，再去查询涉案房屋按揭款项的支付情况已无必要，故本院不予准许。包瑞永在二审中另主张，如涉案房产由其与方月珠共同经营的合伙企业出资购买，则其至少应享有一半的产权。对此，本院认为，
摘要
包瑞永、方月珠返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终1042号上诉人（原审被告、反诉原告）：包瑞永，男，1954年11月3日出生，汉族，住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：鲍明女，浙江欧硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：张沈南，浙江欧硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：方月珠，女，1958年1月9日出生，汉族，住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：王飞雄，浙江同舟律师事务所律师。原……