返还原物纠纷 （2018）粤08民终1725号
裁判要旨
本案属返还原物纠纷。根据各方当事人在二审中的上诉、答辩理由，本案二审争议的焦点问题是：一、雷州委老干部局是否涉案房屋的权利人；二、冼珠生对涉案房屋是否负有返还义务。关于雷州委老干部局是否涉案房屋权利人的问题。本案中，涉案房地产的原权利人雷州海洋与渔业局对涉案房屋及土地的权属人已变更为雷州委老干部局的事实没有异议，且雷州委老干部局已领取了涉案土地的《国有土地使用证》，依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”的规定，应认定涉案房地产的权属人为雷州委老干部局。胡明、冼珠生上诉称雷州委老干部局不是权属人，但未能提供相反证据予以推翻，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，胡明、冼珠生应承担举证不能的不利后果。一审法院确认涉案房地产的权属人为雷州委老干部
摘要
胡明、冼珠生返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民终1725号上诉人（原审被告）：胡明，男，1960年4月10日出生，汉族，住雷州市。上诉人（原审被告）：冼珠生，男，1944年12月7日出生，汉族，住雷州市。以上两位上诉人的共同委托诉讼代理人：纪王珠，雷州市附城镇法律服务所工作者。被上诉人（原审原告）:雷州市委老干部局。法定代表人：吴政扬，局长。委托诉讼代理人：蔡教英，广东雷三元律师事……