房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终3169号

原审被告拒绝履行合同没有依据，明显违约，故对于原审原告要求原审被告继续履行合同的诉讼请求予以支持。关于违约金，合同约定在一方逾期履行合同约定超过十五天的，违约方应向守约方支付房屋总价的20%作为违约金，故一审法院对于原审原告要求原审被告支付为违约金211600元的诉讼请求。在原审被告配合原审原告办理过户手续后，原审原告应将尾款470000元支付两原审被告。原审被告陈黄蜜经一审法院依法传唤无正当理由拒不到庭，应承担相应的不利法律后果。综上，按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、朱诗图、陈黄蜜于本判决生效之日起十日内协助韩其炳办理昆山开发区前进东路599号中航城花园73号楼2001室的不动产产权登记手续；在办理过户手续之日，韩其炳支付朱诗图、陈黄蜜房屋尾款470000元。二、朱诗图、陈黄蜜于本判决生效之日起十日内支付韩其炳违约金211600元。案件受理费14322元，保全费5000元，共计19322元，由朱诗图、陈黄蜜负

原审被告拒绝履行合同没有依据，明显违约，故对于原审原告要求原审被告继续履行合同的诉讼请求予以支持。关于违约金，合同约定在一方逾期履行合同约定超过十五天的，违约方应向守约方支付房屋总价的20%作为违约金，故一审法院对于原审原告要求原审被告支付为违约金211600元的诉讼请求。在原审被告配合原审原告办理过户手续后，原审原告应将尾款470000元支付两原审被告。原审被告陈黄蜜经一审法院依法传唤无正当理由拒不到庭，应承担相应的不利法律后果。综上，按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终3169号上诉人（原审被告）：朱诗图。上诉人（原审被告）：陈黄蜜。委托诉讼代理人：彭慧，江苏益友天元律师事务所律师，代理上述两上诉人。委托诉讼代理人：高绍勇，江苏益友天元律师事务所律师，代理上述两上诉人。被上诉人（原审原告）：韩其炳。委托诉讼代理人：张萍，江苏同丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。上诉人朱……