案外人执行异议之诉 （2017）鲁01民初560号

产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关依法定程序审查后作出确认，该行政行为一旦作出，即具有物权公示公信的效力，非依法定程序不得撤销。无论其记载的内容是否与实际相符，相对人均有理由相信该产权证的真实性。与产权证上的权利人进行交易的第三人，其所取得的权利仍受法律保护。我国法律、行政法规并未规定抵押权人在接受抵押时负有对抵押物的产权证做实质性审查的义务…尤其明确的是友好支行接受抵押时，抵押物中大大厦的产权问题并不存在争议，友好支行基于对产权证记载内容的信任而接受抵押，其主观上并无过错”。如上所述，无论涉案涉案土地最终归谁使用，都不影响我方在本案行使善意抵押权。综上所述，我方对涉案抵押物享有的抵押权合法有效，我方为善意抵押权人，答辩人根据善意抵押权的法律规定以及抵押权的物权追及效力，对抵押物行使抵押权，符合法律规定，原告所提异议不成立，不发生阻断我方行使抵押权的效力。请求法院依法驳回原告的诉讼请求，继续执行涉案抵押土地，维护我方的合法权益。王建华辩称，王建华与齐鲁银行济南文西支行签订的借款抵押合同真实有效，该合同是双方真实意思表示，合法有效，在办理抵押时证件都是登记在

产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关依法定程序审查后作出确认，该行政行为一旦作出，即具有物权公示公信的效力，非依法定程序不得撤销。无论其记载的内容是否与实际相符，相对人均有理由相信该产权证的真实性。与产权证上的权利人进行交易的第三人，其所取得的权利仍受法律保护。我国法律、行政法规并未规定抵押权人在接受抵押时负有对抵押物的产权证做实质性审查的义务…尤其明确的是友好支行接受抵押时，抵押物中大大厦的产权问题并不存在争议，友好支行基于对产权证记载内容的信任而接受抵押，其主观上并无过错”。如上所述，无论涉案涉案土地最终归谁使用，都不影响我方在本案行使善意抵押权。综上所述，我方

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民初560号原告（执行案外人）：聊城东昌府区众诚石化有限公司，住所地聊城市。法定代表人：张小萌，总经理。委托诉讼代理人：张蕾，山东德衡（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：白中旭，山东德衡（济南）律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：齐鲁银行股份有限公司济南文西支行，住所地济南市。负责人：陈宏，行长。委托诉讼代理人：苏红，山东舜翔律师……