金融借款合同纠纷 （2019）粤0402民初5479号
裁判要旨
农行南湾支行与周盛福、梁结梅签订的《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务，农行南湾支行已按合同约定发放贷款，周盛福在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款已构成违约。 因此，农行南湾支行要求周盛福按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，以及支付农行南湾支行为实现本案债权而支出的律师费，符合合同约定，本院予以支持。 周盛福以位于珠海市××区××毛山里东××房【不动产权证书粤（2017）珠海市不动产权第0066119号】的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合同已经生效，且《个人购房担保借款合同》也明确约定了抵押担保范围、抵押登记、抵押物的处分，农行南湾支行请求对处分上述抵押物所得的价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。 梁结梅作为保证人在上述《个人购房担保借款合同》上签名，其承诺对周盛福在该合同项下的债务提供连带责任保证，因此梁结梅应对周盛福的上述债务承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第
摘要
中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行与周盛福、梁结梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初5479号原告：中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行，住所地:珠海市南屏镇南湾北路35号，统一社会信用代码91440400892623165D。 负责人：刘雄，行长。 委托诉讼代理人：刘本中，广东尊仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘毅君，广东尊仁律师事务所律师。 被告：周盛福，男，1983年6月22日出生，汉族，住广东省珠海……