房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁05民终991号

原、被告签订的《房屋转让合同》是双方真实的意思表示，且签订至今已超过5年，房屋亦允许过户，应为有效合同。在合同签订后，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。根据合同约定，原告在购买房屋后住房补贴福利待遇归被告所有。被告作为东营港经济开发区管委会的职工，享有免交房屋装修费的福利政策。在被告将房屋转让给原告后，因原告不是东营港经济开发区管委会的职工，按照要求原告应当缴纳房屋装修费24000元。原告主张被告向东营港经济开发区管委会缴纳装修费24000元并移交缴款收据不能成立，不予支持。根据合同约定，房屋的房产证或土地使用证及以后的房屋产权过户发的任何费用及房屋使用产生的费用都由原告承担。但因原告未结清缴纳房屋装修费用，导致房屋不能过户办不出房产证，故原告要求被告配合办理房屋过户登记手续的主张不能成立，不予支持。综上，原告未能提交证据证明其主张，其诉讼请求无事实和法律依据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，一审法院判决：驳回原告王新得的诉讼请求。案件受理

原、被告签订的《房屋转让合同》是双方真实的意思表示，且签订至今已超过5年，房屋亦允许过户，应为有效合同。在合同签订后，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。根据合同约定，原告在购买房屋后住房补贴福利待遇归被告所有。被告作为东营港经济开发区管委会的职工，享有免交房屋装修费的福利政策。在被告将房屋转让给原告后，因原告不是东营港经济开发区管委会的职工，按照要求原告应当缴纳房屋装修费24000元。原告主张被告向东营港经济开发区管委会缴纳装修费24000元并移交缴款收据不能成立，不予支持。根据合同约定，房屋的房产证或土地使用证及以后的房屋产权过户发的任何费用及房屋使用产生的费用都由原告承担。但因原告未结

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁05民终991号上诉人（原审原告）：王新得。委托诉讼代理人：张利利，山东广道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段翠香。委托诉讼代理人：方朝霞，山东康桥（东营）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘亚男，山东康桥（东营）律师事务所实习律师。上诉人王新得因与被上诉人段翠香房屋买卖合同纠纷一案，不服东营市河口区人民法院（2017）鲁0503民初20……