房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终116号

李忠雨不同意让方万辉承担民事责任，属于认定事实不清；六、一审法院基于错误的申请调取的证据不能作为认定案件事实的依据。广云房开辩称：李忠雨并未向广云房开支付任何购房款，其请求返还购房款无事实及法律依据；争议房屋经桥西法院确认归方万辉所有，广云房开无任何过错；一审法院引用桥西法院执行裁定书并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，使用法律正确，应当予以维持。李忠雨向一审法院起诉请求：1、请求法院判令广云房开返还房屋预付款479952元及银行同期利息；2、判令广云房开承担本案的全部诉讼费用。一审法院认定事实：2013年1月11日，广云房开因欠被告方万辉水电工程款，以欣欣家园2栋3单元17层1701号房屋抵顶了对方万辉的部分欠款，价值人民币479952元，广云房开给方万辉出具了定房单和收款收据。2013年1月初，因方万辉向李忠雨借款，2013年1月18日，方万辉与李忠雨签订了协议书，将涉案房屋转让给李忠雨。同日，在广云房开的售楼处，就该房屋广云房开又给李忠雨出具了定房单，两个定房单在形式上完全一致。李忠雨持有广云房开给方万辉开据的抵账收据。2013年6月5日，在赵芳与方万辉离婚后财产纠纷一案中，该

李忠雨不同意让方万辉承担民事责任，属于认定事实不清；六、一审法院基于错误的申请调取的证据不能作为认定案件事实的依据。广云房开辩称：李忠雨并未向广云房开支付任何购房款，其请求返还购房款无事实及法律依据；争议房屋经桥西法院确认归方万辉所有，广云房开无任何过错；一审法院引用桥西法院执行裁定书并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，使用法律正确，应当予以维持。李忠雨向一审法院起诉请求：1、请求法院判令广云房开返还房屋预付款479952元及银行同期利息；2、判令广云房开承担本案的全部诉讼费用。一审法院认定事实：2013年1月11日，广云房开因欠被告方万辉水电工程款，以欣欣家园2栋3单元17层1701号房屋

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终116号上诉人（原审原告）：李忠雨，男，1956年7月15日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：毕慧琴（系李忠雨之妻），女，1956年9月29日出生，满族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李锦峰，河北正硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家口市广云房地产开发有限公司，住所地张家口市桥西区西坝岗57号。法定代表人：罗广，……