破产债权确认纠纷 （2021）桂03民终1489号

原告涉及该案的商品房为七套，同时未涉及该案的商品房也有一套，从原告购房数量来看，原告在一个住宅小区一次性购入八套房屋，明显超出个人生活居住所需，不属于消费型购房，且原告的全部房产已经由被告管理人登记确认为破产债权，其中一套房屋债权为优先类破产债权，其余为普通破产债权，秉承“房屋是用来住的并非是用来炒的”司法理念，对原告要求管理人将涉案房产全部登记为优先类破产债权的诉讼请求不予支持。关于原告要求被告及其管理人为原告办理该案涉案房产的不动产权证的诉讼请求，因涉案房产已经进入破产重整程序，根据该案实际情况不具备办理的条件，故亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国企业破产法》第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》第八条、第九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告刘粤芬的诉讼请求。该案受理费18210元，由原告刘粤芬负担。 本院二审期间，上诉人围绕上诉请求提交了桂林市不动产登记和房产交易中心出具的《函复》，证实上诉人购房时还没有预告登记，只有备案登记。被上诉人的质证意见：对于真实性、

原告涉及该案的商品房为七套，同时未涉及该案的商品房也有一套，从原告购房数量来看，原告在一个住宅小区一次性购入八套房屋，明显超出个人生活居住所需，不属于消费型购房，且原告的全部房产已经由被告管理人登记确认为破产债权，其中一套房屋债权为优先类破产债权，其余为普通破产债权，秉承“房屋是用来住的并非是用来炒的”司法理念，对原告要求管理人将涉案房产全部登记为优先类破产债权的诉讼请求不予支持。关于原告要求被告及其管理人为原告办理该案涉案房产的不动产权证的诉讼请求，因涉案房产已经进入破产重整程序，根据该案实际情况不具备办理的条件，故亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国企

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂03民终1489号 上诉人（原审原告）：刘粤芬，女，1960年10月22日出生，满族，住广西壮族自治区桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：王伟阳，男，1960年5月26日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市秀峰区。系上诉人刘粤芬丈夫。 被上诉人(原审被告)：桂林市融和房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市中山中路7号兴进大厦，统……