企业租赁经营合同纠纷 （2019）皖11民终3330号

涉案《租赁协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立且有效，对双方当事人有拘束力。双方应当按约履行义务，不得擅自变更或解除合同。鲍承宝无正当理由逾期不支付租金，塑业公司可以解除合同，自解除通知于2018年12月30日到达鲍承宝时合同解除。塑业公司按约交付了租赁物，鲍承宝则应按约支付租赁费，以缴纳在岗工人租赁期间的基本养老保险费，塑业公司代为缴纳的基本养老保险费101134.7元，鲍承宝则应承担；鲍承宝辩解职工的社保金应扣除职工应承担的部分，因该基本养老保险费是以个人名义缴纳，金额构成中无职工个人承担的部分，该辩解不予采信。鲍承宝欠缴承包租赁期间的土地使用税，鉴于塑业公司系纳税主体，税务机关已出具了税额证明，故其依约向鲍承宝主张款额后缴纳不违反法律规定，该诉请予以支持；鲍承宝关于其没有实际缴纳、不具有诉权的辩解，不予采信。其诉请支付原料款124848元，双方没有进行结算，但鲍承宝认可的领用配件金额15247元，应予支持。诉请支付其代付工资一节，因与本案租赁经营分属不同的法律关系，可另案处理。关于鲍承宝辩解其投入技改费用，租赁期间未满，请求返还剩余费用，也因与本案

涉案《租赁协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立且有效，对双方当事人有拘束力。双方应当按约履行义务，不得擅自变更或解除合同。鲍承宝无正当理由逾期不支付租金，塑业公司可以解除合同，自解除通知于2018年12月30日到达鲍承宝时合同解除。塑业公司按约交付了租赁物，鲍承宝则应按约支付租赁费，以缴纳在岗工人租赁期间的基本养老保险费，塑业公司代为缴纳的基本养老保险费101134.7元，鲍承宝则应承担；鲍承宝辩解职工的社保金应扣除职工应承担的部分，因该基本养老保险费是以个人名义缴纳，金额构成中无职工个人承担的部分，该辩解不予采信。鲍承宝欠缴承包租赁期间的土地使用税，鉴于塑业公

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终3330号上诉人（原审被告）：鲍承宝，男，1958年12月5日出生，汉族，住浙江省平阳县。委托诉讼代理人：朱俤，安徽椒陵律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘庆东，安徽椒陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省全椒县塑业有限公司，住所地安徽省全椒县。法定代表人：张伦，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。上诉人……