物权保护纠纷 （2016）粤08民终2号

龙田村民小组起诉主张龙田村委会、蔡日福等人返还土地及地上建筑物，并主张蔡日康等人清理涉案土地上的物品，故本案案由应为物权保护纠纷。原审将本案案由定为排除妨害纠纷不够全面，本院予以纠正。根据龙田村民小组的上诉请求、理由及龙田村委会、蔡日康、蔡日福的答辩意见，本案当事人二审争议以下焦点问题：一、关于龙田村委会、蔡日康、何签清、何康帝、王土庆、杨容基应否返还涉案土地及地上建筑物给龙田村民小组的问题。1995年12月8日，龙田村民小组与龙田村委会签订一份《关于承包梅兰线龙田塘仔地使用合同》，约定龙田村民小组将涉案土地发包给龙田村委会。2001年1月1日，龙田村民小组与龙田村委会对1995年12月8日合同中的承包期限进行变更后，重新签订一份《关于承包梅兰线龙田塘仔地使用合同》。因龙田村委会自2004年起不再缴交租金给龙田村民小组，龙田村民小组于2010年12月8日向原审法院提起诉讼，主张终止双方于2001年1月1日签订的合同，并主张龙田村委会支付租金及逾期利息。原审作出（2010）吴民初字第1245号民事判决书，判决解除双方之间的合同，并判决龙田村委会支付2004年至2010年的租金33600元

龙田村民小组起诉主张龙田村委会、蔡日福等人返还土地及地上建筑物，并主张蔡日康等人清理涉案土地上的物品，故本案案由应为物权保护纠纷。原审将本案案由定为排除妨害纠纷不够全面，本院予以纠正。根据龙田村民小组的上诉请求、理由及龙田村委会、蔡日康、蔡日福的答辩意见，本案当事人二审争议以下焦点问题：一、关于龙田村委会、蔡日康、何签清、何康帝、王土庆、杨容基应否返还涉案土地及地上建筑物给龙田村民小组的问题。1995年12月8日，龙田村民小组与龙田村委会签订一份《关于承包梅兰线龙田塘仔地使用合同》，约定龙田村民小组将涉案土地发包给龙田村委会。2001年1月1日，龙田村民小组与龙田村委会对1995年12月8日合

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤08民终2号上诉人（原审原告）：吴川市覃巴镇龙田村民委员会龙田村民小组。住所地：广东省吴川市。负责人：黄培光，该村民小组组长。委托代理人：黄雄，男，××年××月××日出生，汉族，广东省吴川市人，住吴川市。被上诉人（原审被告）：吴川市覃巴镇龙田村民委员会。住所地：广东省吴川市。负责人：蔡日康，该村委会主任。委托代理人：吴亚尧，吴川市公职律师事务……