合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）和中民再字第2号

一、2003年6月18日，华科房地产开发有限公司与昌吉鑫泰物业公司签订联合投资开发建设和田市地毯市场协议书，约定鑫泰公司前期出资200万元，项目开工后施工建设资金华科公司按进度分期出资50－80万元，不足部分由华科公司协商银行解决，利润各按50％分配等。一审判决中将上述事实中出资50-80万元的义务认定为鑫泰公司的义务，属于认定事实错误。二、根据合同权利义务相对性的原则华科公司转让给张伟的债权，华科公司是否已取得及华科公司转让权利是否通知债务人的事实均未查明。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（二）项、第（三）的规定，裁定如下：撤销本院（2009）和中民一终字第78号民事裁定书及和田市人民法院（2008）和市民二初字第65号民事判决；发回和田市人民法院重审。审　判　长　　章晓萍审　判　员　　黄军琴代理审判员　　王红玲二〇一四年一月二十六日书　记　员　　耿晓东

一、2003年6月18日，华科房地产开发有限公司与昌吉鑫泰物业公司签订联合投资开发建设和田市地毯市场协议书，约定鑫泰公司前期出资200万元，项目开工后施工建设资金华科公司按进度分期出资50－80万元，不足部分由华科公司协商银行解决，利润各按50％分配等。一审判决中将上述事实中出资50-80万元的义务认定为鑫泰公司的义务，属于认定事实错误。二、根据合同权利义务相对性的原则华科公司转让给张伟的债权，华科公司是否已取得及华科公司转让权利是否通知债务人的事实均未查明。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（二）项、第（三）的规定，裁定如下：撤销本院（2009）和中民一终字第78号民事裁定

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）和中民再字第2号申请再审人（一审原告、二审被上诉人）张伟，男，汉族，1976年5月31日出生，个体户，住乌鲁木齐市。被申请再审人（一审被告、二审上诉人）新疆昌吉鑫泰物业发展有限责任公司。法定代表人：刘江明，总经理。原审被告：新疆昌吉回族自治州第二建筑工程处。法定代表人：张庆玉，处长。再审申请人张伟因与被申请人昌吉鑫泰物业有限责任公司……