项目转让合同纠纷 （2016）内08民终567号

本案二审的争议焦点是兴盛房地产公司应否向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票及名苑房地产公司是否应向兴盛房地产公司支付240万元违约金。现就上诉人兴盛房地产公司的上诉请求与本案争议焦点所涉及的相关问题具体分析如下：（一）关于兴盛房地产公司应否向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票的问题。首先，名苑房地产公司在一审诉讼中并未提起反诉，未提出明确的诉讼请求，一审判决即判令兴盛房地产公司在名苑房地产公司给付1200万元的同时向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票，属违反法定程序。其次，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，未按照规定开具发票的，是属违反发票管理法规的行为，由税务部门责令限期改正，没收非法所得，可以并处罚款。可见，开具发票属于行政法律关系，不是民事法律关系。故一审判决由兴盛房地产公司在名苑房地产公司给付1200万元的同时向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票没有法律依据。（二）关于名苑房地产公司是否应向兴盛房地产公司支付240万元违约金的问题。涉案《房地产项目转让合同》第七条第七款约定：“本合同生效后，甲方（兴盛房地产公司）应及时向乙方（名苑房地产公司）交付

本案二审的争议焦点是兴盛房地产公司应否向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票及名苑房地产公司是否应向兴盛房地产公司支付240万元违约金。现就上诉人兴盛房地产公司的上诉请求与本案争议焦点所涉及的相关问题具体分析如下：（一）关于兴盛房地产公司应否向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票的问题。首先，名苑房地产公司在一审诉讼中并未提起反诉，未提出明确的诉讼请求，一审判决即判令兴盛房地产公司在名苑房地产公司给付1200万元的同时向名苑房地产公司出具3200万元转让费税票，属违反法定程序。其次，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，未按照规定开具发票的，是属违反发票管理法规的行为，由税务部门责

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终567号上诉人（一审原告）内蒙古兴盛房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人赵兴旺，总经理。委托代理人秦美虎，甘肃方域西涛律师事务所律师。被上诉人（一审被告）内蒙古名苑房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区利。法定代表人王军，总经理。委托代理人赵元，内蒙古日恒律师事务所律师。委托……