房屋买卖合同纠纷 （2016）川15民终1252号

公民从事民事活动应当遵循诚实信用的原则，不得违反国家的政策、法律法规，不得损害国家及他人利益。本案原审原告与原审被告于2008年6月23日签订房屋买卖协议所涉及的兴文县古宋镇新生路×号房屋，已于2003年4月被列入旧城改造拆迁范围，兴文县人民政府在2003年4月将该宗国有土地出让给四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司，并向该公司颁发了《国有土地使用证》。2012年9月，四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司将本案争议房屋的拆迁及开发建设权转让给兴文三鼎房地产开发有限公司，兴文县人民政府向兴文三鼎房地产开发有限公司颁发《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》。2008年6月23日，张帮贵、赵世群与李春梅签订《房屋买卖协议》，张帮贵、赵世群按照协议约定将房屋及两证交付李春梅，李春梅也按协议约定支付了房屋价款，并实际占有使用该房屋至今。张帮贵、赵世群与李春梅签订的房屋买卖协议已经一审法院（2013）兴古民初字第393号民事判决书判决确认有效。现张帮贵、赵世群认为《房屋买卖协议》对于产权变更的合同目的不能实现，要求解除合同。张帮贵、赵世群作为出卖人其合同目的为取得购房款，李春梅作为买受人其合同目的为取得

公民从事民事活动应当遵循诚实信用的原则，不得违反国家的政策、法律法规，不得损害国家及他人利益。本案原审原告与原审被告于2008年6月23日签订房屋买卖协议所涉及的兴文县古宋镇新生路×号房屋，已于2003年4月被列入旧城改造拆迁范围，兴文县人民政府在2003年4月将该宗国有土地出让给四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司，并向该公司颁发了《国有土地使用证》。2012年9月，四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司将本案争议房屋的拆迁及开发建设权转让给兴文三鼎房地产开发有限公司，兴文县人民政府向兴文三鼎房地产开发有限公司颁发《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》。2008年6月23日，张帮贵、赵世群与李春梅签

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终1252号上诉人（原审原告）：张帮贵，男，1941年1月出生，住四川省德阳市旌阳区。上诉人（原审原告）：赵世群，女，1943年3月出生，住四川省德阳市旌阳区。二上诉人委托诉讼代理人：杨宗桥，四川晏州律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：刘超，四川晏州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李春梅，女，1976年1月出生，住四川省兴文县……