金融借款合同纠纷 （2013）浙金商终字第1555号

中国银行与林家来、之江房产公司签订的《个人购房借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，双方当事人应全面履行。合同签订后，中国银行已按约发放贷款，履行了合同义务。林家来未按合同约定归还借款本息，已构成违约，应承担归还尚欠借款本金及支付相应利息等的民事责任。中国银行为实现本案债权支出的律师代理费，依合同约定应由林家来承担。之江房产公司为林家来的借款提供连带责任保证，故其应对林家来的上述债务承担连带清偿责任。至于林家来是否已实际购房，贷款由谁归还，不足以否定《个人购房借款合同》的效力。《个人购房借款合同》的履行期限已届满，中国银行诉请解除合同已无必要。综上，中国银行的诉讼请求合理合法，予以支持；林家来的辩称无事实和法律依据，不予采纳。之江房产公司经法院合法传唤未说明正当理由拒不到庭，是对其自身合法权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、由林家来于判决生效之日归还中国银行股份有限公司金华市

中国银行与林家来、之江房产公司签订的《个人购房借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，双方当事人应全面履行。合同签订后，中国银行已按约发放贷款，履行了合同义务。林家来未按合同约定归还借款本息，已构成违约，应承担归还尚欠借款本金及支付相应利息等的民事责任。中国银行为实现本案债权支出的律师代理费，依合同约定应由林家来承担。之江房产公司为林家来的借款提供连带责任保证，故其应对林家来的上述债务承担连带清偿责任。至于林家来是否已实际购房，贷款由谁归还，不足以否定《个人购房借款合同》的效力。《个人购房借款合同》的履行期限已届满，中国银行诉请解除合同已无必要。综上，中国银行的诉讼请

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金商终字第1555号上诉人（原审被告）：林家来。委托代理人：江琳。委托代理人：楼巍。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司金华市分行。负责人：吴越。委托代理人：王洪朗。委托代理人：黄俊杰。被上诉人（原审被告）：金华市之江房地产有限公司。法定代表人：施马成。上诉人林家来与被上诉人中国银行股份有限公司金华市分行（以下简称中国银行）、金华市之江……