房屋买卖合同纠纷 （2019）川0105民初7129号
裁判要旨
张容、李廷华与雷勇、吴咏励的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。 双方房屋买卖合同关系成立。 对张容、李廷华要求办理案涉房屋过户登记手续，雷勇、吴咏励无异议且愿意配合，本院予以确认。 关于违约金。 张容、李廷华主张，雷勇、吴咏励要求增加房款才过户，就是不配合办理过户手续的意思表示。 本院认为，虽然雷勇、吴咏励向张容、李廷华提出过增加房款，但在双方就增加价款未达成一致意见的情形下仍配合张容、李廷华前往房管局办理过户手续。 但受限购政策影响，张容、李廷华主张将案涉房屋过户给案外人双方未达成一致意见。 故未办理过户手续并非雷勇、吴咏励违约行为造成的，故对于张容、李廷华关于违约金的请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、雷勇、吴咏励于本判决生效之日起十五日内将其位于成都市青羊区的房屋【川（2018）成都市不动产权第0467355、0467356】转移登记给张容、李廷华； 二、驳回张容、李廷华的其他诉讼请求。
摘要
张容、李廷华等与雷勇等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初7129号 原告：张容，女，1971年6月7日出生，汉族，住四川省什邡市。 原告：李廷华，男，1967年7月23日出生，汉族，住四川省什邡市。 二原告共同委托诉讼代理人：雷霆，四川履正律师事务所律师。 特别授权。 被告：雷勇，男，1968年3月15日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：吴咏励，女，1973年11……