返还原物纠纷 （2019）吉0802民初1170号
裁判要旨
吉红宇是《房屋买卖协议书》的合同相对人，为原房屋所有权人，并且该房屋为单独所有，无其他共有人。 吉红宇协助杨鑫办理产权变更手续，仅是完成了物权变更，吉红宇有义务继续履行买卖合同的法定义务，向杨鑫交付房屋。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。” 规定，物权人的物被他人无权占有，物权人有权请求返还原物，吉红宇已不是该房屋的物权人，房屋所有权人杨鑫有权要求其腾迁并交付房屋。 综上所述，为维护当事人合法权益。 依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十九条规定，判决如下： 被告吉红宇本判决生效之日起五日内腾迁位于白城市长庆南街59号楼1单元2层东户房屋（权利人：吉红宇，建筑面积：124.21㎡），并交付给原告杨鑫。 案件受理费4400元，由吉红宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。 审判员 黄海鹰 二〇一九年九月三日 书记员 孙赛飞 百度搜索“
摘要
杨鑫与吉红宇及白城瑞泽支农小额贷款有限公司返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0802民初1170号 原告：杨鑫，女，1987年3月20日生，汉族，住吉林省白城市。 被告：吉红宇，女，1973年4月20日生，汉族，住吉林省白城市。 委托诉讼代理人：禚淑莲，系吉林创领律师事务所律师。 第三人：白城瑞泽支农小额贷款有限公司，统一社会信用代码：91220800584628124H。 法定代表人：陈明，系公司总经……