借款合同纠纷 （2019）苏0826民初3087号
裁判要旨
原、被告之间签订的《最高额房产抵押贷款合同》以及当票，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 原告依照合同约定向被告刘思洋、翟凤玉发放了贷款，贷款到期后，被告刘思洋、翟凤玉未能按照合同约定履行到期偿还义务，故原告要求被告归还贷款本金50000元，本院予以支持。 根据《典当管理办法》第三十七条规定：“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”，第三十八条规定：“典当综合费用包括各种服务及管理费用。 ……房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”,贷款期限内的贷款月利率3.6‰及月综合费用率14.4‰，不违反法律规定。 根据合同约定及上述规定，原告金桥公司要求被告刘思洋、翟凤玉按照月19.8‰支付计算至2019年3月25日的逾期利息、综合费用3432元以及之后的逾期利息、综合费用，不违反法律规定，本院予以支持。 关于原告要求以被告刘思洋、翟凤玉所抵押房屋拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权问题，依照法律规定，房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺
摘要
淮安市金桥典当有限公司与刘思洋、翟凤玉借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省涟水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0826民初3087号 原告：淮安市金桥典当有限公司，住所地涟水县渠北西路锦绣前城****。 法定代表人：徐华年，该公司董事长。 委托诉讼代理人：笪峥，该公司职工。 被告：刘思洋，男，1966年7月18日出生，汉族，居民，住涟水县。 委托诉讼代理人：贾春林，涟水县中心法律服务所法律工作者。 被告：翟凤玉，女，1965年11月19日出……