金融借款合同纠纷 （2018）苏0812民初8923号
裁判要旨
原告江苏银行淮安分行与被告靳玉虎、被告新联置业签订的《个人借款合同（房贷版）》、《房地产抵押合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 原告江苏银行淮安分行按约向被告靳玉虎发放贷款，借款人未按约履行还款义务的行为属于违约，江苏银行淮安分行有权按合同约定要求被告靳玉虎偿还所欠借款并承担逾期利息，故江苏银行淮安分行要求被告靳玉虎偿还借款本金本金189686.63元、利息7993.58元（利息暂计算至2019年2月13日，之后的利息按中国人民银行贷款基准利率下浮5%后再上浮50%计算至实际还款之日止）及律师费1500元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 依据我国《担保法》的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，保证人应与债务人对债务承担连带责任。 本案被告新联置业在《商品房买卖合同》中自愿为涉案借款承担阶段性连带保证责任，涉案房屋至今未办理抵押登记，现被告靳玉虎未履行还款义务，原告在保证期间内要求被告新联置业承担连带还款责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》
摘要
8923江苏银行股份有限公司淮安分行与靳玉虎、淮安市新联置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初8923号原告：江苏银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市清江浦区淮海北路**，统一社会信用代码：91320800735723699C。 法定代表人：陈亚明，职务行长。 委托诉讼代理人：赵全顺，江苏司北律师事务所律师。 被告：靳玉虎，男，1974年8月18日出生，汉族，住淮安市淮阴区。 被告：淮安市新联置业有限公司，，住所地淮安市经……