民间借贷纠纷 （2017）川04民终37号

此民间借贷关系合法有效，对原告要求东泰投资公司偿还借款本金40000元，并按年利率20%支付利息的请求予以支持。双方约定以被告四套房产作为担保，由于并未办理抵押登记手续，对原告要求以该房产承担担保责任的诉讼请求不予支持。原审法院判决：东泰投资公司于判决生效后十日支付刘显明借款本金40000元，并按年利率20%支付自2015年2月1日起至判决生效之日的利息；驳回刘显明的其他诉讼请求；诉讼费及保全费合计1150元由东泰投资公司负担。上诉人东泰房产公司不服一审判决向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判被上诉人（原审原告）就上诉人不能清偿的债务在《还款协议》项下抵押财产享有优先受偿权，或者裁定发回重审。理由如下：上诉人与债权人明确约定了以东泰房产公司的四套房产作为还款担保。被上诉人刘显明答辩称，和东泰投资公司、东泰房产公司签订还款协议的时候并不知道其提供的四套房产已经被其他法院进行了查封，所以才在协议中约定以四套房产为担保。即使如此，协议中还明确约定东泰房产公司对债务承担连带担保责任。本院二审查明的事实与一审法院认定事实一致，在此予以确认。本院另查明，在二审期间，一审法院向本院提交了《关于

此民间借贷关系合法有效，对原告要求东泰投资公司偿还借款本金40000元，并按年利率20%支付利息的请求予以支持。双方约定以被告四套房产作为担保，由于并未办理抵押登记手续，对原告要求以该房产承担担保责任的诉讼请求不予支持。原审法院判决：东泰投资公司于判决生效后十日支付刘显明借款本金40000元，并按年利率20%支付自2015年2月1日起至判决生效之日的利息；驳回刘显明的其他诉讼请求；诉讼费及保全费合计1150元由东泰投资公司负担。上诉人东泰房产公司不服一审判决向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判被上诉人（原审原告）就上诉人不能清偿的债务在《还款协议》项下抵押财产享有优先受偿权，或者裁定发回

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川04民终37号上诉人（原审被告）攀枝花东泰房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91510400720868799B，住所地：四川省攀枝花仁和区老街82号。法定代表人赵中伟，该公司总经理。委托诉讼代理人李明俐，四川明俐律师事务所律师，执业证号：15104200311670280。被上诉人（原审原告）刘显明，男，1972年6月26日出生，汉族……