执行异议之诉 （2017）豫03民终6465号

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。刘红与第三人黄高富2012年4月16日登记离婚时约定黄高富名下的诉争房产归刘红所有，该约定是双方真实意思表示，系第三人黄高富对自己房产的自由处分，但根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二人签订离婚协议时该房产尚未办理不动产登记，不动产的物权尚未设立，该处分行为并不直接发生刘红对该房产享有物权的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。2013年4月19日，该房产办理不动产登记，该房产的物权设立，此后刘红可以办理变更登记而未办理，第三人黄高富仍为诉争房产的登记产权人，且自二人离婚后该房产一直由第三人黄高富占有、使用。故根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人”，本案所涉不动产登记所有权人为第三人黄高富，刘红对涉案房产不享有足以排除强制执行的民事权益，因此对刘红要求确认其系诉争房产的所有权人并要求解除对诉争房产的查封

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。刘红与第三人黄高富2012年4月16日登记离婚时约定黄高富名下的诉争房产归刘红所有，该约定是双方真实意思表示，系第三人黄高富对自己房产的自由处分，但根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二人签订离婚协议时该房产尚未办理不动产登记，不动产的物权尚未设立，该处分行为并不直接发生刘红对该房产享有物权的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。2013年4月19日，该房产办理不动产登记，该房产的物权设立，此后刘红可以

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终6465号上诉人（原审原告）：刘红，女，1962年1月18日生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：常战峰、张洪军，河南西亳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈小攀，男，1983年7月24日生，汉族，住河南省新安县。委托诉讼代理人：董雅丽、许婷（实习），河南弘创律师事务所律师。原审被告：陈银川，男，1964年10月5日生，……