恢复原状纠纷 （2014）吉中民立终字第20号

原告黄贤真主张被告黄平建房用地是自己用承包地与第三人黄圣钦互换而来，被告则认为是被告用自己承包地换的，双方对建房用地都主张享有合法使用权，且均提交了农村土地承包经营权证。证书记载显示，原告该块承包地四址为东圣钦土、南圣连土、西江队田、北圣连（思倍）屋，面积0.214亩；被告黄平之父黄贤桥承包地四址为东圣钦土、南圣连土、西德知田、北圣连（思倍）屋，面积0.58亩。双方持有的土地承包经营权证记载的四址有三址一致，登记重叠，现双方对该宗土地使用权发生争议。依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地权属争议解决的途径是先由当事人协商解决，当事人双方协商不成的，应当向当地人民政府申请处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，才能依法向人民法院起诉。因此，对于土地权属争议依法应由人民政府处理，而不属于人民法院直接受案范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回原告黄贤真的起诉。黄贤真不服上述裁定，向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人的父亲系兄弟，自1982年分家至2004年12月一直各自耕作“才土上”的旱土，双方四至界址非常明确，虽然土地承

原告黄贤真主张被告黄平建房用地是自己用承包地与第三人黄圣钦互换而来，被告则认为是被告用自己承包地换的，双方对建房用地都主张享有合法使用权，且均提交了农村土地承包经营权证。证书记载显示，原告该块承包地四址为东圣钦土、南圣连土、西江队田、北圣连（思倍）屋，面积0.214亩；被告黄平之父黄贤桥承包地四址为东圣钦土、南圣连土、西德知田、北圣连（思倍）屋，面积0.58亩。双方持有的土地承包经营权证记载的四址有三址一致，登记重叠，现双方对该宗土地使用权发生争议。依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地权属争议解决的途径是先由当事人协商解决，当事人双方协商不成的，应当向当地人民政府申请处理。当事人对有关

江西省吉安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）吉中民立终字第20号上诉人（原审原告）黄贤真（又名黄贤针），男，汉族，成年，江西省万安县人。委托代理人黄贻辉，万安县芙蓉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）黄平，男，汉族，成年，江西省万安县人。原审第三人黄圣钦，男，汉族，成年，江西省万安县人。上诉人黄贤真因恢复原状纠纷一案，不服万安县人民法院（2014）万民一初字第167号驳回起诉的民事……