房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0502民初2429号
裁判要旨
源和公司与庄伟强之间的租赁关系，未违反法律法规规定，依法应确认合法有效。 现有证据未能证明庄伟强已付2019年1月1日至2019年4月30日期间的租金、物业费，故源和公司主张庄伟强拖欠该期间的租金、物业费，本院予以采纳。 庄伟强未依约支付租金，源和公司依约有权单方解除合同。 因此，源和公司请求解除与庄伟强之间的《房屋租赁合同》（编号GW2014-027）并由庄伟强移交涉案房屋，本院予以支持。 合同解除后，庄伟强应立即向源和公司移交涉案房屋，否则应依约按合同解除前最后一个月租金的200%标准支付房屋占用费（即源和公司所述的场地占用费）。 因源和公司在本案诉讼中才请求解除涉案合同并移交涉案房屋，故庄伟强若未在判决确定的时间内移交涉案房屋，才需依约双倍支付场地占用费，因此，源和公司请求庄伟强支付的场地占用费，本院部分予以支持，庄伟强应支付源和公司自2019年5月1日起至实际移交之日止按1200元/月标准计算的场地占用费，若庄伟强未在判决确定的时间内移交涉案房屋，则庄伟强还应支付源和公司自判决确定移交房屋之日的次日起至实际移交之日止按300元/月标准计算的场地占用费（源和公司仅请求庄伟强按15
摘要
泉州源和创意产业园运营有限责任公司与庄伟强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初2429号 原告：泉州源和创意产业园运营有限责任公司，住所地泉州市鲤城区新门街**源和1916创意产业园**楼，统一社会信用代码913505005532475214。 法定代表人：许建平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗德昌，福建协力人律师事务所律师。 被告：庄伟强，男，1980年8月5日出生，汉族，住福建省平和县。……